关于商品房合同争议的问题，可以依照以下类型采取不同的方式来妥善解决：
首先是和解，这需要在遵循公平公正、互赢互惠的基本原则之下，以自愿和平等为前提，进行私密性的交谈和斡旋，如若因为某些因素导致和解破裂，此时就可寻求第三者的介入与评判以达到妥协意向。
其次是协商，协商同样需要遵循公平公正、互赢互惠的基本原则，如果协调无果且争议属于商品房购买合同中所规定的范畴内，便可依据该合同将纠纷提交至指定的机构进行裁决和处理。仲裁作为一个程序性较强而又具权威性的独立法律行为，当商议依然无法达成共识之际，可以采取仲裁的方式来解决争端。
最后则是诉诸于法律途径，即向当地的人民法院提起诉讼，让法务机关依照司法流程和相关法律法规，对矛盾冲突进行公正客观的审理与判决。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。