| 问题 | 如何退购房认筹金 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
请您填妥退款申请表格，并附上以下材料的副本复印件：包括个人身份证明文件、认购协议、收款收据以及银行刷卡消费凭证等相关资料。完成上述步骤后，敬请耐心等待开发商的审核批准。在这期间，我们建议您妥善保管所有相关文件，以便随时进行核对和确认。需要特别强调的是，所谓的“认筹”实际上是房地产开发商用来操控销售价格的手法之一。通过这种所谓的“认筹”活动，开发商可以轻而易举地掌握房源分配方式，进而故意营造出项目销售火爆的现象，使广大购房者产生紧迫感并迅速做出购房决策，以此来推动房价持续上涨。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。" |
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