在全额缴清房价款项之后，未能准时交房的情况下是否可申请取消购买，需依据多种因素综合判断：
首先，若全额购置的房产无法如期交付，主要原因在于房屋的主体结构存在严重质量问题导致无法完成验收，或完成交付后经过检验发现建筑主体质量不符合标准，亦或是在完成交易并搬入新居之后，发现工程质量存在严重缺陷并对日常生活产生严重困扰；
再者，如果在签订购房协议后，开发商将该物业转售予他人或者未经授权自行抵押给第三方时，买方均有权提出退房申请。在此类情形之下，倘若能够提供充足证据证明卖家违约符合《中华人民共和国合同法》中关于合同解除的相关规定，便拥有了要求退房的合法权益，并且在此条件下，解除合同无需承担相应的违约责任。但是需要注意，若买方仅仅因为个人主观上的后悔而不愿接受已经全额支付的房产，那么想成功退房相对较为困难。由于已经全额支付了购房款项，这就说明已经执行完成了事实上的购房合同；即使尚未签署正式的购房合同，但在实际操作过程中，买卖双方已经按照约定达成了实质性的房地产买卖协议。因此，若无正当理由提出退房请求将被视为违约情况，须承担由此引发的法律责任和经济压力。

《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。