| 问题 | 墙开裂是房子质量问题吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
它未必意味着存在质量问题。
如若墙体裂缝乃是由于房屋建筑材料的伸缩变化或气温变换所引发，那么这类现象实属正常，不视为房屋质量上的瑕疵； 然而，若是因为施工工艺未臻完善而致使墙体产生纵向贯穿的显著裂缝，或者因土壤沉降导致墙体出现裂缝，那么此类情况无疑将会被归入到房屋质量问题之中。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第十六条
房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。勘察、设计、施工、监理等单位应当依照有关法律、法规的规定或者合同的约定，承担相应的责任。 |
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