关于买卖房产所涉及的争议案件，可通过和解或调解两种方式予以圆满解决。
然而，若当事人未能达成和解意愿或调解协商破裂，则应依据仲裁协议的规定向适宜的仲裁机构提出申诉。在未制订适合该争议案件的仲裁协议，或此仲裁协议已被判定为无效的情况下，当事人可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼程序。
此外，当事人必须坚决遵守已产生法律效率的判决、仲裁裁决以及调解文书，如果拒绝执行，另一方有权要求相应的人民法院强制执行。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。