解决策略
1、请您务必妥善保管所有相关合合约资料，以备不时之需，便于在必要时与房地产开发企业主以及相关的银行及保险公司等机构进行商议和交涉。
2、为了妥善处理此问题，建议您积极联系供您还贷的银行方面，由其代表贷款银行与房地产开发企业主交涉协商，探讨是否有可能中止现有的房屋抵押贷款合同。
3、根据购房者权益保护法规规定，如遇诸如此类违约行为，您有权对合同提出异议解除合同，同时向对方追讨应得的违约金补偿。

《中华人民共和国民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。