在购买房产过程中遇到烂尾问题时，购房者切勿擅自中断房贷支付，然而可采取一些适当措施予以解决，具体方法如下（1）：与银行展开友好协商，购房者可以尝试同贷款发放方银行达成暂停按期还款的共识，如果双方对此达成共识，则需签署相应的违约协议即停贷协议。而（2）：诉诸法律途径，购房者亦有权利向当地人民法院提起诉讼，请求司法机关裁决解除先前签订的房屋买卖合约，待房屋买卖合约解除后，亦同时有权申请坐实与银行所签订的房屋抵押合同的终止，当这项合约得到合法认定后，便不再需要继续履行还款义务。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。