根据我国现行的房产税收法规规定，房产税税额可以按照房产剩余价值进行计算，进而得出其相应的年税率为1.2%。另一方面，对于出租营业性的房产，则需要依据租金收入来计算税费，此时的税率设定为12%。
值得注意的是，《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称“《房产税暂行条例》”）中的第四条明确指出，将房产余值作为纳税基础的情况下，应用税率为1.2%；若以房产租金收入作为基数进行计税，则适用税率为12%。

《房产税暂行条例》第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。