网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 买房子定金怎么算
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于定金及其数额之规定如下:
首先,定金的具体数额应由当事人之间自行协商决定;
然而,需要注意的是,其数额不能够超过主合同总标的的百分之二十,否则超出部分将无法产生作为定金的法律效力。关于确定定金金额的实施标准与基本准则如下:
(1)定金数额应由当事人自行协商决定,双方均可有自主选择权;
(2)同时,定金的总额度也需受到最高额度的限制,即不得超过主合同总标的的百分之二十,超过这一额度的定金约定因违反法律法规而失效;
(3)在实际交付定金的过程中,若最终的定金数额多于或少于当初约定的数额,则名义上视为对原定数额的变更处理,应以实际交付的定金数额为准。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/15 7:31:42