通常来说，此笔款项是不能够进行退款处理的。这一点在相关的合同条款中均有所体现，即一旦涉及到定金问题，在任何一方向违约的情况下，双方须依据书面协议上所明确列出的条款进行处理，如果没有对应的协议内容规定，则当卖方出现违约行为时，应当向另一方支付相当于其所缴纳的定金金额两倍的违约金；反之，若买方违反该协议项下的义务，则卖方无权索返定金。
然而需要注意的是，定金的总金额不得超过签订交易合约标的的百分之二十。在此特别值得一提的是，对于那些在正式签订购楼合同之前已经缴纳的定金，我们称之为立约定金，它主要是为了确保日后能够顺利地签订正式的购楼合同而设立的。简单地说，如果某位消费者缴纳了定金，却最终决定放弃购买该房屋，那么开发商便有权拒绝接受这位消费者的退款请求。但反过来看，假如开发商在收取了定金之后却未能将合适的房屋出售给消费者，此时他们就必须向对方支付相当于其所缴纳定金数额的双倍作为赔偿。
然而，要是由于其他无法归责于双方当事人的原因，使得购楼合约无法顺利达成，那么定金是应该被退还给消费者的。当然，我们必须理解现实生活中，每个合同的性质和内容存在多样性，因此在实际操作过程中应对具体案例采用相应的解决方案。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。