依据我国现行法制规范，订购房产的定金在特定情形下可被归还，然而这需要严格遵循相关法律法规。
首先，如您已经签署购房合同并支付了定金但却未能如约履行约定的责任或义务，您将无法申请收回定金。
其次，当对方收取了您支付的定金且未按照约定执行相应的责任或义务时，他们有义务以双倍数额归还您所支付的定金。
此外，需要仔细评估您在支付定金时与各方达成的协议，若没有明确注明退还情况，通常而言，您有权申请退款。或者您也可以尝试通过沟通解决问题。对于购房者而言，如果想要取回所支付的定金，以下两种情况可能适用：
（1）如果开发商未能提供合法有效的商品房预售许可证等必要材料，那么他们与您之间的定金协议将视为无效；
（2）无论双方事先曾签署过何种协议或有无约定退还定金事宜，开发商均需毫无条件地将定金归还给购房者。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。