一、若有任何一方违反合同约定，均应双倍向对方返回所交定金；如在协议中已明确指出违约责任条款，亦可选择适用该条款对违约行为予以惩处。定金合同自定金款项支付之日即刻产生法律效力。
二、依据现行《中华人民共和国民法典》第五百八十七条之规，在房产交易过程中，出卖人收取买方支付的购房定金后遭遇违约情况者，须执行定金罚则，即由卖方双倍返还定金给买方。
三、关于定金的数额标准一般由买卖双方自行协商制定，但需确保其数额不得超出标的物总价值的百分之二十，否则超过此范围的部分将构成非法债务，不予认可或追诉。如接受定金的一方发生违约现象，则必须按照约定双倍返还定金；反之，如支付定金的一方违背承诺，该款项将无法收回且有权提出司法诉讼寻求救济。

《民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。