首先，在购买房屋过程中需办理以下各项手续：
1.认购手续，当业主体检交纳了定金以后，便可与房产开发公司签署认购合同。
2.合同手续，在支付首次购房款之后，客户将与房地产开发商签订正式的买卖合同（针对开发商可能延长交付首付款的特殊情况，此步骤亦会有所调整）。
3.按揭手续。
其次，所需准备的各类证件如下所示：
1.购房者的个人身份证明文件;
2.申请人户籍所在地所属的户口簿；
3.收入状况证明材料;
4.已婚人士需要提供结婚证复件；
5.以及银行资金流动记录单。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。