网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 买房交房延期怎么赔
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在房产销售协议中的各项条款当中,早已明确规定了交付日期。
然而,到了约定的交付日期之际,该房地产开发企业并未能按照预定计划准时将房屋提供给购买方,这种现象在法律层面上被定义为违反协议的行为。因此,房地产开发企业应当担负起相应的赔付义务和违约责任。
另外,对于因不可抗力因素导致无法如期完成合同的情况,根据相关法规,可以依据不可抗力的具体原因,依法对合同履行责任进行部分或全部的豁免。但是,需要补充说明的是,此类情形不适用于所有情况,具体适用法律还需要依照不可抗力事件本身以及法定规则进行研判和判定。
法律依据:
《民法典》第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/8 9:35:20