问题 | 买房交定金多久付首付 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在购房过程中,通常情况下,需在交付定金后的七个自然日内完成首付款的支付,但这具体取决于各方之间所达成的协议及约定时限。所谓定金,实际上是当事人双方为了确保债务得以圆满履行,而预先议定由其中一方将一定金额的资金支付予另一方,以提供交易保障的手段。倘若首付款顺利结算之后,债务人切实履行其还款责任,那么定金一般均可予以退还,抑或折抵应付款项。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
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