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问题 买房服务费怎样能退
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
为了保护自身利益,二手房地产中介机构通常会谨慎考虑是否退回中介费用。因此,在签署合同时,必须对中介费用的金额、支付方式以及是否可退等重要事项进行明确。若在此种情况之下,中介仍然坚持不肯退还中介费用,购房者应立即寻求其他法律援助,着手搜集相关证据和资料,以便在后续阶段能够提起诉讼。二手房中介费即是指透过房地产中介公司购买或出售二手房产时,向中介方所支付的服务费用,标准收费通常占到房屋成交总额的比例在1%至2%之间。无论是居间出售方还是居间买方,均需向中介支付相应款项以获取其服务。
然而,关于中介服务费用并无统一规定,实际收取根据业内惯例而定。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/4/13 9:20:27