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问题 买房订金怎么要回来
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
对于支付订金的一方未能依照合约规定履行其偿还责任时,他们是无法主张有权要求对方退还该笔款项的;反之,若是买方向约定义务方违反了合同约定,那么他也就失去了索回这部分定金的权利。接着,接受订金的一方若未依约定履行债务,那么他就需要向对方赔偿双倍的金额;同样地,若是卖方面对合同义务做出违约行为,则买方有权向其收取双倍的罚金。
另外,如若双方都不曾违约,那么所交之定金应原路退还买方。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/13 11:29:54