在房价交易中，通常情况下并无强制性的规定要求购买者缴纳购房定金，除非双发之间在此基础上做出过额外的约定才能生效。定金这一概念，指的是当事人双方为了保障债务的顺利履行，经共同协商后同意以预先支付给对方一定金额的货币作为担保方式。
至于是否约定定金以及定金数额大小等内容，皆取决于双方当事人的自由意愿，然而，最高金额不得超过主合同所代表价值的百分之二十。

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。