对于延期交付房屋的问题，我们首先需要采取的是催告措施。当开发商未能按约履行交房义务时，作为购房者往往会想要解除购房合约。
然而，根据相关法律法规，若想要解除购房合同之前，购房者需先向开发商发出书面催告函，以提醒其按期交房。在此之后，如果开发商仍未在三个月内完成交房，那么购房者便有权解除购房合同并索回已支付的购房款项。因此，一旦发现存在延期交房的情形，购房者应尽快以书面形式催促开发商完成房产交付手续。
如若开发商在收到催告交房通知函后的三个月内依然无法按约定时间交房，那么购房者便有权请求解除购房合同，收回已支付的购房款项，并向开发商提出违约赔偿之诉求。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。