在购买房产过程中遭遇楼盘烂尾问题时，身为购房者的您并无权力单方面终止贷款项目。
然而，我们提供以下途径供您参考：
首先是与相关银行展开协商协作，探讨暂缓还款事宜。倘若双方达成一致，务必签署相应的“停贷协议”以备日后之需；
其次，若上述途径未能解决问题，阁下有权依法向人民法院提起诉讼，请求解除原先的房屋买卖合同。待该买卖合同被解除后，便可进一步请求人民法院解除与对应银行签署的房屋抵押合同。如此一来，贷款的偿还义务也将随之自动终止。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。