问题 | 烂尾楼应该怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
首先是和解,这是当当事人陷入合同纠纷之际,他们可以选择再次坐下来协商,以互尊互利为原则,针对争议的具体事宜达成共识,进而化解矛盾。
其次,调解是指在独立且公正的第三方主持下,通过运用富有说服力和教育意义的手段来解决当事各方之间的合同争端。 再次,仲裁则是双方当事人在达成共识后,决定将其争议提交给(享有公认权威性的)第三方,由后者对争端的是非曲直进行评估及裁决的一个解决方式。 最后一项便是诉讼,也是我们常说的审判程序,它是指由国家审判机构即人民法院依据法律法规的规定,在每个案件的当事人以及其他诉讼参与者的共同参与下,按照合法规范地处理诉讼中的各类争论。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 |
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