| 问题 | 购房漏水可以退房不 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在遇到房屋漏水这一问题时，如遇房屋主体结构存在严重瑕疵或者已经对住房条件造成了严重影响、以致无法进行修复的状况，购房者有权依法请求解除购房合同并收回房屋。关于房屋存在质量问题的情况，如果您希望据此退房，首先应当尝试与房地产开发企业进行积极协商，要求开发方提供能够明确证明房屋存在质量问题的证据材料。倘若对方拒绝出示或者拒绝承认该问题的真实性，那么您有必要委托专业的鉴定机构来做出公正的鉴定结论。
法律依据：
《城市房地产管理法》第二十五条
房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。 《城市房地产管理法》第二十七条 房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。 |
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