对于房屋买卖合同纠纷的处理措施，我们可从以下三个方面进行理解和分析：首先，数量相当的情况下，若在买卖协议中已经对潜在的争议或纠纷设定了解决方案，那么双方应当严格遵循协议中约定的方式来解决问题；其次，若买卖合同的双方当事人能够就所产生的矛盾与争议进行有效的沟通与协商，那么这类案件可以通过这种无害化的途径解决争端；最后，如前两种方式均无法顺利解决，则双方当事人可以考虑采取调解、仲裁抑或是诉讼方式来决定最终的纠纷解决方案。

《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。