若某套房产存在质量瑕疵且在保修期限之内，那么应由房地产商进行相应的修复整改工作；而对于已过保修期限的情况，居住者可向业主委员会或者物业管理处寻求帮助并要求给予适当的经济补偿，通常情况下，此类问题需要由房产的所有权人或使用权人自行处理解决；然而，如果由于楼宇上层或下层邻居的装修施工和使用不当所引起的问题，则通常需由有关的楼上或楼下业主负责解决。

《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。