关于违约金的支付，应遵循买卖双方在合约中明确规定的相关条款。通常情况下，违约金的比例为总房价的百分之二十至百分之三十之间，不允许超过该上限。然而，当遇到诸如地震、飓风等无法预见且难以避免的重大自然灾害时，开发商仍需要按照合约中的规定准时向购房者交付房屋。若开发商未能在规定期限内交付，则需按日数支付每日万分之三至万分之五的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。