房地产事宜涉及的纷争，通常被界定为一类典型的民事纠纷。在房地产行业的开发、经营以及管理环节中，当事方常会因为关于房地产权益方面的问题而产生相应的争议。为了妥善处理购房阶段所引发的各类房产纠纷，当事人可以选择运用友好协商的方式，或者借助于调解机构、仲裁机关、行政部门及法律诉讼途径来寻求有效的解决方案。具体来说，涉及到房产纠纷的内容主要包含以下几个方面：第一，房屋产权纠纷；第二，房屋出售合同纠纷；第三，房屋优先购买权的纠纷；第四，房屋租赁过程中所引发的纠纷；第五，房屋抵押与典当行为产生的纠纷；第六，涉及房地产相邻方的权益争议；第七，发生在房屋拆迁领域中的相关争议。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。