| 问题 | 婚前按揭的房子婚后是共同财产吗 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
婚前按揭的房子婚后是否属于共同财产，需要视情况而定： 1、如果婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，则属于夫妻共同财产； 2、如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于这个人的个人财产。 一、婚前财产的范围有哪些 婚前财产的范围有如下： 1、婚前个人所有的财产。如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入； 2、一方婚前已经取得的财产权利。如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权； 3、婚前财产的孳息。包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息； 4、一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。 二、夫妻之间共同财产有哪些 夫妻之间共同财产有如下： 1、工资、奖金，夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴； 2、生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或者双方从事生产、经营的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或赠与所得的财产，对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。 综上所述，如果婚前双方都有出资，则属于共同财产；如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分是一人所还，则属于个人财产。夫妻共同财产有工资、奖金、各种福利补贴等。 相关法规： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 从上面的内容中我们可以知道，如果遇到婚前按揭的房子婚后是共同财产吗的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识，才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。 |
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