| 问题 | 开发商的房子质量有问题怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在面临房产权属产生的质量疑问时，我们有着多种途径来处理这个问题：首先是与地产开发商进行对等的沟通交流；其次是就具体的事宜向有关职能机构提起申诉，如建设工程质量检测监督单位或者是建筑行政管理部门，这些机构将会提供必要的帮助和支持。如果由于商品房的质量保证承诺所引发的争议无法通过开发商自身的解决方案得到妥善的处置，或是购房者对于开发商提出的解决办法并不满意，购房者便可以寻求建设工程质量检测监督单位参与并进行裁定，或者直接诉诸于建筑行政管理部门进行投诉处理。而最后的一种手段就是在法律框架下提交司法诉讼程序，利用法律武器保护自己正当权益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。 经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房； 给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 |
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