在购置未建成房屋（即“期房”）时，倘若开发商不复存在，可以考虑采取协商、调解或者诉讼等途径来追究其违约责任。在此过程中，法院将会对买受方所遭受的实际经济损失予以评估，要求卖方对此作出赔偿并承担相应的违约责任。更为严重情况下，如若该行为已导致购房者无法达到签订合同时所期望达到的目的，那么购买者有权向法庭申请撤销该份合同。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。