1.当开发商所开发出售之房屋并非存在严重的主体结构质量问题时，此时购房者若发现任何非主要质量方面的瑕疵，如渗漏等，均可在保修期限内请求开发商进行修正维修。然而，如由于修缮工作影响了房屋原本的使用性能，或者对业主自身造成了物质财产上的损害，那么开发商便应承担相应的赔偿责任；
2.而如果开发商交付的房屋本身就是存在严重的主体结构质量问题无法修复的，首先，购房者应该及时赴房屋所在城市的建设工程质量安全监督站进行检测，并获得证实该房屋主体质量确实不符合国家标准的书面证明。在取得相关凭证之后，购房者有权要求开发商予以退房处理。同时，对于因为此原因而导致的相应物质财产损失，开发商同样应负有不可推卸的赔偿责任；
3.在面对开发企业未充分尊重购房者合理需求的情况下，购房者既可选择向消费者保护委员会（ConsumerProtectionAssociation）提出投诉举报，亦可直接向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼寻求司法救济。

《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
第二百四十二条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。