当购房者购买到存在工程停滞并处于项目未完成状态的住房时，他们有权提出退房申请。如果楼盘对规定交房日期的逾期程度严重且恢复施工的可能性微乎其微，那么通过向法院提起诉讼请求解除购房合同并返还已支付的购房款项，这在很大程度上有可能获得法院的支持和批准。然而，房地产项目出现规划缺陷导致无法顺利完工并按期履行交房义务的情况，实属复杂，对于此类状况，建议购房者、银行、房地产开发企业以及房地产行业相关的监管机构共同努力，以寻求各方都能够接受的解决方案，从而解决房屋交付及抵押贷款等诸多问题。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。