| 问题 | 我买了返租商铺该怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在购买具备回购权的商铺之后，贵方享有请求协商解约的权益。在无法达成共识的情况下，贵方可依据法律规定提起诉讼，请求解除商铺买卖合同。值得注意的是，我国明文禁止使用“售后返租”的商业地产营销策略，人民法院对此类案件并不提供正面支持。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 |
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