问题 | 二手房定金用什么方式付 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
二手房产交易中,定金之交付方式可交由中介机构代理进行,亦可与出售方直接商议并达成共识。
具体选择何种方式,应由订立买卖房屋合同的双方自行决定并且通过协商来共同确认。 若无中介参与二手房的销售过程,则买方可以直接以现金或银行转账等方式向卖方面交付定金。 需要注意的是,支付定金的额度不可超过主合同规定金额的20%。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 |
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