依据既定法律法规，已办理权属转移手续的房产进行交易后不能被召回。然而若为赠与形式转让，在受赠者违约或违反相关规定的情况下，产权转让方有权依法索回已过户的房产。情形如下：受赠者严重损害了赠予方或其直系亲属的合法权益；受赠者未能尽到对赠予方的赡养职责；受赠者未按合同约定履行应承担之责任。此外，赠与合同是指赠予方自愿将自己拥有的财产无偿赠送与受赠方，并由受赠方表示接受此种赠予的合同形式。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。