用户需携带全面完备的起诉状、个人身份证明证件以及物业产权凭证，前往房地产所在地区域内的最高人民法院进行立案申请。此后，此等房产诉讼事宜将交由该院接手审理。对于法院方面而言，根据现代司法流程，需要先对案件情况进行审查核实并予以通知，以便当事双方能够了解案情。随后，待双方当事人都表示愿意积极参与诉讼之后，他们需提供相关证据材料以支持其主张。在完成上述所有步骤后，法院方会将开庭宣告的规定通过合法方式传达给各方当事人，包括开庭时间地点等信息。在此之后，案件即将进入审判阶段，当事人可按照相关规定见证庭审过程，同时也可以提出任何合理的质询和辩护意见。整套流程结束后，法院会依照相关法律法规做出公正裁决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条
人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。