| 问题 | 烂尾楼贷款怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在购买房产时遭遇烂尾项目后，购买方无权擅自中止按揭支付义务，然而可采取以下措施寻求解决方案：首先，购买方可与合作银行进行平等沟通，寻求暂时性地暂停履行还款职责，若双方达成共识并签署相应协议，则可实现此项计划。其次，购买方有权依据法律规定向当地人民法院提起诉讼，请求判决撤销房屋买卖契约。待该合约被认定无效后，购买方便可以要求终止与其所供银行签订之房屋抵押合同，此后无需继续承担还款责任。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。 |
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