1.行动步骤之一便是搜集证据，例如详细研读相关房屋交易合同，以确认其中关于房屋移交的具体条款及其可能产生的违约责任及赔偿办法。
2.建议各位业主联手起来，共同集结小区所有购房者以集体的声音发声并寻找开放商进行积极有效的交涉和理论，只有当量达到一定程度，开放商才会更加重视问题，你才能更有机会成功获得相应的补偿。
3.针对这种情况，购房者是有权依据相关法律法规来申请退房，以此维护自身合法权益。
4.在经过多次与开放商沟通无果之后，建议购房者使用法律武器，携带各种相关凭证文件向法庭提起诉讼，依据相关法律法规理直气壮地要求开放商支付违约金，同时赔偿所遭受的经济损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款
经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。