若房地产开发商无法按约定时间交付房屋，经过购房人催告后，若仍未能在三个月的合理期限内履行义务，则购房者有权选择退房处理。倘若经购房人催告后，开发商未能在三个月的合理期限内如约交付房屋，并且未能提供合法、正当的逾期原因解释，那么购房人便具备了解除合约并选择退房的权利。然而，若经催告后，开发商能够按照正常期限顺利交付房屋，则购房者将丧失选择退房的权利，但可根据实际情况向开发商寻求超过合同约定交付日期部分的经济补偿。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。