问题 | 精装房有质量问题怎么赔偿 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若您购买的精装房出现质量问题,首当其冲应向开发商提出维权诉求。您有权责令开发商对房屋存在的裂缝问题进行修复与调整,如开发商未履行这项义务,您可提出赔偿请求并强制退房。在无法通过协商方式妥善解决问题的情况下,您亦可选择寻求司法途径,前往法院继续申诉以寻求帮助。所谓精装房,即是指房地产开发商在交房之际,已完成了对房屋的全面装修工作,业主只需添置少许家具等物品即可享有舒适住所,也被称为"成品房"。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任; 出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。 修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 |
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