若您在面对房屋纠纷问题时，需寻求法律援助，我们鼓励您尝试通过诉诸司法途径以捍卫自身合法权益。请遵循如下一般性诉讼步骤：首先，务必做好充分的证据搜集工作——立案事宜之前，您必须确保手头的所有证据均足以支撑您的主张，其中应包含各类合同文件、通讯往来记录、现场拍摄的影像资料以及可靠证人的证词等多种类型。其次，咨询资深地产律师以获取专业意见至关重要。他们能够对您所处的法律情境进行全面分析与评估，了解相关法律条款及可能可行的解决方案。此外，请由专业律师协助起草起诉状，详尽阐述纠纷实事、考量缘由以及期待的诉求，随后将起诉书递交至相关地区法院处理。完成以上步骤后，即会进入法院程序阶段。在法院受理起诉状之后，便会安排开庭审理此案。在此期间，原被告双方都有权发表各自观点并提供有力证据予以证明。最后，法院将依照既定法规及所获证据进行裁决，决定纠纷如何调解，裁定损害赔偿金额、合同执行方案或其他合理解决方式。需要留意的是，由于每一宗案件都具有独特的情境及法律依据，为了确保您能全面理解您的权益及应对策略，建议您在起诉前先向专家律师咨询，以期达到最佳效果。

《民法典》第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。