若开发商未能履行其责任，根据《商品房买卖合同》中的相关条款，我们理应适度地进行赔付抚慰。至于赔付金额的多少，您与开发商业可在签订合同时进行商议与明确，既可以协定给出具体的违约金或损失赔偿额，亦可不妨采用损失赔偿额的固定计算方式来加以约束。倘若合同并无详细规定，针对违约所造成的损失，确定违约金数额和损失赔偿额的时候，我们可以借鉴参考以下的标准：若是出现了逾期付款的情况，依据中国人民银行对于金融机构收取逾期贷款利息的有关规定，按照未付购房款的总额予以计算；对于逾期交房的现象，则按照逾期交房期间，有关主管部门公布或者由具备相应资质的房地产评估机构对同片区、同期的同类房屋租金水平进行评定时所得出的数据作为标准，予以认定。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。