针对此类情况，购房者有权明确通知开发商交付房屋并赔偿相应违约款。如果开发商迟迟未能在催告期满三个月内履行该义务，那么在符合相关法律规定的条件下，购房者有权选择终止购买行为。在此过程中，建议各位购房者务必妥善保管所有沟通过程中的文件以及相关行动纪录，以便随时提供有效证据。同时，充分学习并运用相关的法律条款及法规，例如中国现行的《中华人民共和国民法典》以及由最高人民法院所发布的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》这两个重要文件，将有助于购房者更加稳妥的保障自己的合法权益。

《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。