| 问题 | 开发商延迟交房了怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
1.收集证据：诸如审查合同中是否有明确的关于房屋交付的规定以及违约赔偿条款，以作为支持诉讼请求的依据。2.业主团结：组织并引导整个小区的业主协作，形成强大的集体力量，一同向开发商表达诉求，确保问题得以关注和妥善解决，进而顺利获得应有的赔偿。3.申请退房：根据相应法规，购房者有权依法申请终止交易过程，退还所支付的款项及利息等相关费用。4.向法院提起诉讼：当购房者与开发商无法达成协议时，购房者可携特备的法律文件和一切相关证据，向当地法院提起诉讼，要求开发商赔偿违约金，弥补相关经济损失。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款 经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 |
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