鉴于购房者与开发商之间签订的合同产生的合约违反而导致的违约纠纷，迫使违约一方可依照法律规定承担相应的违约责任。假如合约双方已事先明确约定了违约金的金额及计算方式，则违约方应依据协议规定向受害人支付该笔款项；然而，若所确定的违约金金额未能弥补受害方因此次违约行为而遭受的财务损失，人民法院或仲裁机构便可根据受害方的申请，酌情予以调整和增加。另一方面，如先前所定的违约金数额过高，超出了违约行为所引发的实际经济损失，在此情况下，人民法院或仲裁机构亦具备权利，本着公平合理的原则，适当降低违约金之金额。最后，若尚未在合约中对违约金作出相关规定，违约方将面临依照现实损失来承担赔偿责任的可能。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。