问题 | 开发商违约金多少钱 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
依照具体的契约条款进行相应的处理行为。通常情况下,承诺契约之违约金的最高数值不应超出实际所遭受损失的百分之三十这个区间。然而,如果最终得出的违约金数额过高或过低,都可通过向法院提起诉讼来申请适当的削减或是增加。在我国的法律制度中,对于合同违约问题,合同的双方当事人均有权以协议方式决定在任何一方违反约定的情况下,该方应如何对另一方进行违约补偿;同样地,他们也有权力约定由违约引起的损失赔偿金额的计算方法。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
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