关于逾期交付房产问题的应对策略：针对不同类型的逾期交付现象，分别采取相应措施进行处理。在正常情况下，倘若属于合法延期交付范围，业主可以给予房地产开发商一定的宽容期限，待再次约定的交房日期来到后，便可以依法接受并检查自己所购置的房产情况。然而，如果逾期交付并非由于合规原因构成，那么业主就有充足的理由去维护自身权益，进行必要的维权活动。
找到合适的协商方案：与房地产开发商建立良好的沟通合作机制，尝试寻找一个双方都能接受的解决方案。在此过程中，业主应当始终坚持诚信原则，理解并体谅开发商面临的实际困难。同时，开发商亦应积极回应业主诉求，尽力保证项目进展顺畅。
向消费者协会投诉：若协商未能化解纠纷，业主可前往当地消费者协会寻求帮助。当地消协的介入将会促使开发商对逾期行为产生足够重视，提高处理问题的积极性与主动性。
向房管机关反映：如消费者协会也无法解决，业主还可以向房管主管部门反馈相关问题。房管部门作为房地产行业监管机构，通常会受理购房者的举报，并采取有效手段进行调查仲裁。
向法院提出诉讼：在前述途径皆无果的情况下，业主有权向法院提起诉讼。通过司法途径，业主将能够更加快速、直接地解决问题，充分保障自身的合法权益不受侵害。

《民法典》第五百六十五条
对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。