若开发商未能按照约定交付房屋，便构成了严重的违约行为。此时，您有权向对方提出违约索赔，要求其承担相应的法律责任。然而，如果经过您的合理催告后，开发商仍无法在三个月内顺利交付房屋且毫无正当理由的话，那么作为消费者的您将有权利选择单方面终止合同，并由开发商对因此产生的所有经济损失负责补偿。另一种情况是，倘若经过通知督促后开发商能在三个月内如期交房，给到您收楼，那么此时您就不能够宣告解约，但仍然可以依法请求开发商对此前逾期期间所造成的损失进行赔偿。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。