| 问题 | 房子烂尾贷款怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在购买房屋后发现是存在严重建筑质量问题的烂尾楼时，业主并不被允许擅自暂时停止按揭还款义务，然而他们同样有权利采取行动以维护自身利益。这其中包括与银行进行沟通协调和平解决问题，根据具体情况，业主有权向银行提出暂缓还款的需求，并在双方达成共识时，签署相关的停贷协议予以确认。同时，业主也可选择寻求司法援助向当地人民法院提起诉讼，要求解除涉及此房屋的购买合约。一旦该合约得以解约，业主即可要求解除其与银行之间签定的房屋抵押契约。在此之后，业主便无需继续履行针对该房屋的贷款还款义务。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。