问题 | 购房定金最多交多少 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在法律规定的范围内,定金的约定由双方当事人达成共识而确立,然而在最大限度上,法律对于其额度设定了明确的限制,即不得超出主合同总金额的20%。此外,如果款项支付超过上述标准,那么超出的那部分则不再被视作定金的效力,但是,实际支付的定金金额若多于或少于约定金额,均应视为已经改变了事先约定的定金金额。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
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