在法律层面上，定金通常被视为不能进行退换。定金协议的作用在于平衡买卖双方之间的利益关系。具体而言，若买房者决定拒绝购买已确定的房产，则其所支付的定金将不予以退还；而若卖方决定不再出售该房产，则需无条件地返还买房者两倍数额的定金。因此，请务必在签订定金协议之前仔细考虑自己的意愿和决定。
若是您仅签署了定金协议但尚未购买房产，那么不购买房产将属于单方面毁约行为，此时定金将无法获得退还。反之，若您已经签署了完整的房屋买卖合同但决定不再购买，这属于非常严重的行为，可能导致最高额达到成交价格20%的违约金责任。强烈建议您在做出任何决定之前充分了解相关法律规定并咨询专业人士意见。

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。